Au cœur du vignoble bordelais, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre paisible et convivial, entre jardin arboré et piscine.

Elle dispose d’un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée.

La villa comprend également une salle de jeux climatisée, 5 chambres élégantes et confortables ainsi qu’un studio entièrement aménagé.

Vous serez séduits par le caractère unique du lieu, ses matériaux haut de gamme sélectionnés et sa magnifique vue dégagée sur les vignes.

Cette magnifique villa, spacieuse et raffinée, vous accueille dans un cadre exceptionnel au cœur des vignes. Conçue pour recevoir familles et groupes d’amis, elle offre de vastes espaces de vie, des équipements de qualité et de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.

•⁠ ⁠Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un grand îlot central, se prête parfaitement aux moments de convivialité, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes. La salle à manger, dotée d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 14 convives, est idéale pour de chaleureux repas en famille ou entre amis.

Le salon, élégant et confortable, est aménagé pour la détente avec un grand canapé et une télévision.

La villa dispose également d’une vaste salle de jeux, équipée d’un punching-ball et d’une table de ping-pong, idéale pour des moments de divertissement. Vous y trouverez également des tapis de yoga ainsi que du matériel dédié à vos séances de sport.

Une grande buanderie complète cet espace avec lave-linge, sèche-linge ainsi qu’une arrière-cuisine comprenant un second réfrigérateur et un évier professionnel.

L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend :

- Une chambre avec deux lits simples et sa salle d’eau privative avec WC. Possibilité de réunir les deux lits simples pour former un lit double.

- Une chambre avec un lit queen size (160 x 200 cm) et sa salle d’eau privative.

- Une chambre avec un lit queen size (160 x 200 cm), un lit bébé et sa salle d’eau privative.

- 2 WC indépendants dans le couloir.

•⁠ ⁠À l’étage :

L’étage accueille trois espaces de couchage élégants et confortables, offrant à chacun intimité et sérénité :

- Une magnifique suite parentale avec lit king size (180 x 200 cm), lit bébé, salle de bains privative et terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes.

- Un studio indépendant comprenant un lit king size (160 x 200 cm), une salle d’eau privative avec WC, une kitchenette et un accès direct au jardin via escalier.

- Un dortoir dédié aux enfants, composé de deux lits superposés et offrant jusqu’à cinq couchages.

- Un WC indépendant dans le couloir.

Entre confort haut de gamme, espaces généreux et environnement privilégié, cette villa constitue le lieu idéal pour des séjours inoubliables en Gironde.

•⁠ ⁠À l'extérieur :

Vous profiterez d’une magnifique terrasse aménagée autour de la piscine, équipée de six transats invitant à la détente. Une cour arrière plus intimiste vous offrira également un espace paisible, idéal pour savourer des moments de calme en toute sérénité.

Pour agrémenter vos repas en plein air, un brasero ainsi qu’une plancha sont mis à votre disposition. Une grande table de réception pouvant accueillir jusqu’à 14 convives vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur tout en profitant du cadre exceptionnel de la propriété.

La villa est entièrement privatisée pour votre séjour. Vous bénéficierez d’un accès exclusif à l’ensemble de la propriété et de ses équipements, sans aucun partage avec d’autres voyageurs, pour des vacances en toute intimité et sérénité.

- Informations importantes :

Afin de préserver la qualité des lieux et le confort de l'ensemble de nos hôtes, la villa est entièrement non-fumeur et les animaux de compagnie ne sont pas admis.

Afin de préserver la tranquillité du lieu, les fêtes, soirées et toute nuisance sonore sont strictement interdites.

La propriété est entourée de vignes en activité. Selon la période de l’année, certaines opérations d’entretien ou de traitement des parcelles peuvent être réalisées à proximité durant votre séjour.

- Conditions de réservation :

Pour toute réservation, une caution de 2 000 € ainsi qu'une attestation de responsabilité civile au nom du locataire principal seront demandées avant l'arrivée.

- Piscine :

La piscine extérieure, non chauffée, est accessible de mai au 1er octobre, et constitue un véritable havre de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

- Cheminée :

Le salon dispose d’une magnifique cheminée, idéale pour savourer vos soirées chaleureuses et raffinées hivernales.

- À découvrir pendant votre séjour :

> Partez à la découverte des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et profitez de dégustations dans des châteaux renommés de la région.

> Flânez dans les ruelles médiévales de Saint-Émilion (située à environ 20minutes en voiture), classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et admirez son patrimoine exceptionnel.

> Profitez des nombreux marchés locaux pour découvrir les saveurs du terroir et les produits artisanaux de la région.

> Passez une journée au lac de Gurson (situé à environ 10minutes en voiture), idéal pour la baignade, les promenades en famille et les activités de plein air.

> Découvrez les villages de caractère de la Dordogne voisine, leurs bastides, leurs châteaux et leurs paysages préservés.

> Offrez-vous une escapade à Bordeaux, célèbre pour son architecture élégante, ses quais animés et ses nombreuses adresses gastronomiques.

> Profitez de parcours de golf de qualité situés à proximité pour allier détente et sport dans un cadre privilégié.

> Prenez un moment de détente et de balade au bord du lac à quelques mètres de la maison.