Description générale :
Magnifique maison de maître située au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 1h de Bordeaux, au sein d’un vaste parc arboré. Au bout d’une longue allée, à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre rare, paisible et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un séjour en famille ou entre amis.

La maison propose de grands espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres dont 3 avec salle d’eau privative et WC. De nombreux espaces de détente et de loisirs sont également à disposition : baby-foot, coin lecture, salon TV, espaces extérieurs aménagés… tout est pensé pour le confort et la convivialité.

Le logement :
Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et conviviale.

Rez-de-chaussée :

• Grand salon avec cheminée et enceinte Bluetooth
• Salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire…)
• Coin bibliothèque avec enceintes Bluetooth et espace bureau (fibre internet disponible)
• Salon TV avec décodeur français, chaînes britanniques satellite et lecteur DVD
• Arrière-cuisine + WC/douche
• 1 chambre double avec salle d’eau privative et accès extérieur

Étage :

• 1 chambre avec lit King-size et salle de bain (baignoire, douche, WC)
• 1 chambre avec lit Queen-size et salle d’eau privative (douche, WC)
• 1 chambre avec deux lits jumeaux
• 1 salle de bain supplémentaire (baignoire + douche)

Dernier niveau :

• Mezzanine dédiée aux loisirs avec baby-foot, lecteur DVD et enceinte connectée
• 1 chambre flexible (2 lits simples ou 1 lit double)

Extérieur :
À l’extérieur, vous profitez d’un cadre idéal pour la détente :

• Préau ombragé avec barbecue et salon de jardin
• Grande piscine de 5 x 11 m (chauffée, ouverte de fin avril à fin septembre)
• Tables et chaises de jardin, transats et parasols
• Trampoline, table de ping-pong et cages de foot

Le terrain offre également de grands espaces naturels, avec présence de mares non clôturées (baignade interdite).

Composition des chambres :

• 1 chambre double en rez-de-chaussée avec salle d’eau
• 1 chambre King-size avec salle de bain
• 1 chambre Queen-size avec salle d’eau
• 1 chambre avec 2 lits simples
• 1 chambre modulable (double ou twin)

Accès des voyageurs :
Vous avez accès à l’intégralité de la propriété.

Environnement :
À proximité immédiate de la bastide de Monségur (commerces, restaurants, marché), la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une campagne préservée.

Distances :

• 10 min de la gare de La Réole
• 35 min de Saint-Émilion
• 1h des aéroports de Bordeaux et Bergerac
• 1h de la gare TGV de Bordeaux

Activités aux alentours :
Randonnées, centres équestres, tennis, basket, bases nautiques, canoë sur le Dropt, piste cyclable Roger Lapébie, canal de la Garonne, visites de villages et châteaux (Saint-Émilion, Monségur, Malromé…), festivals et événements culturels (Jazz de Monségur, Bataille de Castillon…).

Un lieu unique, spacieux et chaleureux, idéal pour des séjours reposants, conviviaux et ressourçants en pleine nature.