Domaine de Moulivert avec piscine chauffée

Magnifique Maison de Maître, à 1h de Bordeaux au cœur de l’Entre-deux-mers, lovée au sein d'un parc arboré. Au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, vous tomberez sous le charme indéniable des lieux.

Elle dispose de tous les atouts nécessaires à un séjour ressourçant, en famille ou entre amis. De larges espaces de vie, une cuisine ultra fonctionnelle, 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative et WC), un espace dédié aux enfants avec baby foot, un coin lecture, un salon TV...

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, idéalement nichée au cœur d'un paisible environnement. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et confortable.

- Le salon, agrémenté d'une imposante cheminée, invite à la détente avec sa chaîne Bluetooth, vous permettant de diffuser votre musique préférée.

- Adjacente au salon se trouve une salle à manger lumineuse, harmonieusement intégrée à une cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec notamment un four, des plaques de cuisson, un grille-pain, une bouilloire, un lave-vaisselle et bien plus encore.

- Un coin bibliothèque, doté d'enceintes Bluetooth, offre un espace paisible pour se plonger dans un bon livre ou un espace bureau idéal pour ceux qui ont besoin de rester connectés, la fibre est disponible dans le logement.

- Un salon TV, équipé d'un décodeur français, de chaînes britanniques par satellite et d'un lecteur DVD, propose également une sélection de DVD pour des soirées cinéma mémorables.

- Une arrière-cuisine pratique et un WC/douche complètent ce niveau.

- Une chambre double avec une salle de douche et accès direct à l'extérieur complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un pallier conduit à deux grandes chambres :

- L'une avec un lit King-size et une salle-de-bain attenante (comprenant WC, baignoire et douche)

- L'autre avec un lit Queen-size et une salle d'eau privative (avec WC et douche).

Un second pallier arrière mène à une chambre avec deux lits jumeaux, ainsi qu'à une salle de bain supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le deuxième étage abrite une mezzanine, aménagée pour le divertissement avec un babyfoot, un lecteur DVD et une enceinte Nest.

- Une chambre supplémentaire, offrant la flexibilité d'avoir deux lits jumeaux ou un lit double, complète cet étage.

À l'extérieur, un préau ombragé accueille un barbecue et un salon de jardin, idéal pour des repas en plein air.

Des chaises et des tables de jardin, des parasols, des chaises longues, ainsi qu'une piscine de 5x11 mètres, invitent à la détente et au plaisir sous le soleil.

Pour les amateurs de jeux, une table de ping-pong, un trampoline et des cages de foot sont également disponibles, assurant divertissement et activités pour tous les membres de la famille.

Dans cet havre de paix, vous êtes assurés de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, où détente, confort et divertissement sont au rendez-vous.

Vous avez accès à la propriété entière.

La piscine est chauffée.

La piscine est ouverte de fin avril à fin septembre.

Présence de mares sur la propriété: interdiction de se baigner (panneaux en place).

Les mares ne sont pas clôturées tout comme le terrain.

A 2 pas de la Bastide de Monségur avec ses commerces, restaurants, son marché...

Un lieu de vie unique et discret, dans une campagne préservée, idéal pour des voyageurs en quête d'authenticité et de calme.

Spacieuse, à l'intérieur comme en extérieur, familles et groupe d'amis apprécieront l'ambiance et le charme que dégage cette magnifique propriété.

Nombreux itinéraires de ballades depuis la maison, piscine, table de ping-pong, trampoline, cages de foot... Petits et grands trouveront le bonheur au sein du Domaine de Moulivert.

Situation géographique de la propriété:

Le Domaine de Moulivert est situé à :

10 minutes de la gare de La Réole

35 minutes de Saint-Emilion

1h des aéroports de Bordeaux et de Bergerac

1h de la gare TGV de Bordeaux

Quelles activités aux alentours ?

Itinéraires de randonnées, centres équestres, terrain de basket, club de tennis, bases nautiques/de loisirs, fameuse piste cyclables Roger Lapébie de Bordeaux à Sauveterre-de-Guyenne, canal latéral de la Garonne, canoë sur le Dropt, nombreux sites à visiter (Saint-Emilion, Saint-Macaire, Monségur, Domaine de Malagar, Château Malromé…), manifestations culturelles (festival de Jazz de Monségur, spectacle de la Bataille de Castillon…)…