Charmante maison avec piscine au cœur des vignes

Description générale :
Nichée au cœur des vignobles, cette charmante propriété de 3 chambres vous invite à profiter d’un cadre paisible et authentique. Entourée d’un grand jardin arboré offrant une vue panoramique sur les vignes, elle dispose également d’une belle terrasse avec piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous serez séduit(e) par le calme environnant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un lieu parfait pour un séjour reposant et ressourçant.

La maison, spacieuse et confortable, s’ouvre sur un agréable espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin et la piscine.

Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie avec lave-linge et lave-vaisselle est également à votre disposition pour plus de confort.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre une jolie vue sur le jardin et crée un espace convivial pour se retrouver. Quatre ventilateurs sont à votre disposition pour les journées les plus chaudes. La télévision, récemment renouvelée (modèle Samsung connecté installé en octobre 2025), donne accès à plus de 150 chaînes, dont plusieurs internationales.

Composition des chambres :
- Deux chambres avec lits doubles (140 cm et 160 cm)
- Une chambre avec deux lits simples (90 cm) et un lit bébé

Extérieur :
À l’extérieur, la terrasse est aménagée avec une table à manger, six transats et deux chiliennes, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des bains de soleil.

La propriété et sa piscine vous garantissent un séjour tout en confort, propice à la détente.

Informations piscine :
La piscine au sel est équipée d’un système de chauffage. Elle est ouverte de mai à octobre et chauffée sur toute cette période, à l’exception des mois de juillet et août où la température de l’eau est naturellement agréable.
Dimensions : 7,05 m x 3,50 m – profondeur : 1,49 m.

Environnement :
Le bourg de Saint-Philippe-d’Aiguille se situe à seulement 900 mètres, où vous trouverez notamment une boulangerie.
Le célèbre village de Saint-Émilion est accessible en 15 minutes en voiture.
Le Golf Club du Grand Saint-Émilionnais se trouve à 5 minutes.
À proximité, vous pourrez également profiter de restaurants, d’une boulangerie artisanale, ainsi que d’un commerce regroupant supermarché, bar-tabac-presse et bar à vins.
L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à environ 1 heure de route.