Charmante maison avec piscine au cœur des vignes

Cette jolie propriété de 3 chambres offre un grand jardin arboré donnant une vue panoramique sur les vignes, ainsi qu'une belle terrasse avec piscine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille.
Vous serez séduit(e) par le cadre calme et authentique en plein cœur des vignobles et à proximité des commodités.
Le choix idéal pour un séjour détente et paisible !

La maison, spacieuse et confortable, dispose d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin avec piscine.

Elle se compose également de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et 1 WC séparé. Une buanderie équipée d'un lave linge et d'un lave-vaisselle est également disponible.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques précisions concernant la composition des trois chambres :

- 2 chambres avec lit double (140 et 160 cm)

- 1 chambre avec 2 lits simples (90 cm) + 1 lit bébé

Le salon ouvert sur la salle à manger offre une jolie vue sur le jardin. Vous aurez également 4 ventilateurs à votre disposition. La télévision (située dans le salon) a été remplacée en octobre 2025 par un tout nouveau modèle Samsung connecté. Elle offre l'accès à plus de 150 chaînes, dont plusieurs chaînes internationales, pour satisfaire tous les goûts.

La terrasse est équipée d'une table à manger ainsi que de 6 transats et de 2 chiliennes pour vos bains de soleil.

La propriété et sa magnifique piscine vous permettront de passer un séjour des plus ressourçants et confortables dans la région !

Informations piscine :
La piscine, traitée au sel, est équipée d’un système de chauffage. Elle est ouverte de mai à octobre, et chauffée durant toute cette période, à l’exception des mois de juillet et août, où les températures estivales rendent les températures de l’eau naturellement agréables.
La piscine mesure 7,05 x 3,50 et 1,49 de profondeur.

Environnement :
Le Bourg de St Philippe se situe à 900m.
Le magnifique village de St Emilion est accessible en voiture en 15minutes.
Le Golf Club Grand Saint-Emilionnais est à 5 minutes en voiture.
Nous vous recommandons le restaurant "La Pointe à l'Os" au cœur du village de St Philippe d’Aiguille et la boulangerie « Fénelon Christian » à Puynormand.
Le Comptoir de Genès à 5 minutes en voiture de la propriété dispose d'un supermarché (Proxi), un bar tabac presse ainsi que d'un bar à vins.
L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à 1h en voiture de la propriété.