Description générale :
Cette jolie propriété de 3 chambres vous accueille dans un environnement calme et authentique, au cœur des vignobles. Entourée d’un grand jardin arboré offrant une vue panoramique sur les vignes, elle dispose également d’une agréable terrasse avec piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous serez immédiatement séduit(e) par le charme de ce lieu paisible, alliant nature, confort et proximité des commodités. C’est l’endroit parfait pour profiter d’un séjour reposant et ressourçant dans une région réputée pour ses paysages viticoles et sa douceur de vivre.

La maison, spacieuse et confortable, s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin et la piscine. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie avec lave-linge et lave-vaisselle est également à votre disposition pour faciliter votre séjour.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre une jolie vue sur le jardin et constitue un espace chaleureux pour se retrouver. La télévision, installée dans le salon, a été remplacée en octobre 2025 par un modèle Samsung connecté, donnant accès à plus de 150 chaînes, dont plusieurs chaînes internationales, pour satisfaire tous les goûts. Quatre ventilateurs sont également mis à votre disposition pour les journées les plus chaudes.

Composition des chambres :

• Deux chambres avec lits doubles (140 cm et 160 cm)
• Une chambre avec deux lits simples (90 cm) et un lit bébé

Extérieur :
À l’extérieur, la terrasse est aménagée avec une table à manger, six transats et deux chiliennes, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente au soleil. Le jardin et la piscine offrent un cadre idéal pour se relaxer et savourer la tranquillité de la campagne.

Accès des voyageurs :
Les voyageurs ont accès à l’ensemble du logement durant leur séjour, garantissant confort et liberté totale.

Informations piscine :
La piscine, traitée au sel, est équipée d’un système de chauffage. Elle est ouverte d’avril à octobre et chauffée sur toute cette période, à l’exception des mois de juillet et août où les températures estivales rendent l’eau naturellement agréable.
Dimensions : 7,05 m x 3,50 m – profondeur : 1,49 m.

Environnement :
Le bourg de Saint-Philippe-d’Aiguille se situe à environ 900 mètres de la propriété, où vous trouverez notamment une boulangerie. Le célèbre village de Saint-Émilion est accessible en voiture en seulement 15 minutes.

Le Golf Club du Grand Saint-Émilionnais se trouve à 5 minutes en voiture. À proximité, vous pourrez également profiter de restaurants, de commerces de proximité ainsi que d’un supermarché, d’un bar-tabac-presse et d’un bar à vins situés à quelques minutes de la maison.

L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à environ une heure de route, facilitant l’accès à la propriété pour les voyageurs venant de plus loin.